新房装修验收不能大意,哪些是我们常忽略事项?

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发表于 2020-9-20 14:32:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
      买房是每个家庭的大事,购买前要研究各种资料等诸多事项,但是有了房子之后,装修便成了一个难题,找哪家装修公司?用什么选材?价钱合不合理?等等一系列因素。如果装修好了皆大欢喜,万一不符合自己的预期效果,不知道又需要费多少心了。所以我们要做的就是在验收时检查每个小细节,确保在入住后没有问题。那么我们在验收时应该注意哪些事项呢?今天小编就和大家说说,归纳了一下几点:


新房验收需要检测什么?

1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁地面:用长尺在测量墙面是否平整,倾斜,看表面是否有划痕,谁也不想还没入住就有破损。


3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

4、乳胶漆质量:在黑暗或者光线暗处,用强光照墙面,看是否有爆点、不平整、掉落等现象,如果质量不好的乳胶漆需要及时用腻子补上,防止以后脱落。

5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。


7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。

9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

10、厨房烟道:可以在烟道下吸支烟,看看烟是不是顺着烟道被吸走的,如果是说明没问题,否则要仔细检查。


11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。这项是比较重要的功能,关系到家人的安危和健康情况,所以不能马虎。

12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。主要是检查水管的封闭性,如果不好,入住后你该知道有多么麻烦吧!

13、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。(当然这个只是针对北方,南方有暖气片的房屋目前还是比较少,主要以地暖为主)

14、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

      新房验收千万不能马虎大意,避免现在留下隐患,如果产生纠纷影响的还是自己居住。我们进行新房验收最好能找专业的认识帮忙检查,不然也要带上家人朋友帮忙,杜绝隐患的预留。


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发表于 2020-9-20 14:32:43 | 显示全部楼层
如有装修方面问题需要咨询,可私信与我联系。
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