装修到一半,浙江女业主被邻居叫停:这房子是我的,你赔

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发表于 2020-6-17 15:16:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:青年时报公众号(qnsb-guanfangweixin)
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浙江金华东阳的楼女士买了一处司法拍卖房,当她把房子装修了一大半后,突然被邻居叫停,说她装修错了房子。
之后,楼女士还因为此事,被邻居连环索赔。
2018年初,楼女士通过司法拍卖买下东阳的一套房,这是一处建于上世纪90年代的老房子,面积也不大。但楼女士可是经过数十轮激烈的竞拍,才成了房子的主人。
也正因为房子老旧,门牌号码也不完善,楼女士办完手续去收房时,难以分清东西南北。
恰好,隔壁房子的主人孙先生并未居住在此房中,楼女士又认为法拍房没有钥匙也正常,于是她便阴错阳差地撬门进入了孙先生房中,还大张旗鼓地开始装修。
房子外部
此后,孙先生因突然发现自己房屋的水电费金额不断飞升,心怀疑问回来查看,才发现有人在装修自己的房子。于是,孙先生立即向辖区派出所报了警。
而楼女士这才发现,是自己装修错了房子。
装修后的房子内部情况
孙先生因此向楼女士提出,要她赔偿损失。
楼女士则认为,自己花了这么多钱为孙先生家进行装修,都快装修好了,连空调都已经装好了,还为他隔出了原本没有的卫生间,自己的损失也是巨大的,并不需要对孙先生进行赔偿。
装修后的房子内部情况
双方各执一词,争论不下,孙先生最终选择将楼女士告上了法庭,要求她腾退房屋并赔偿损失。
在法院审理过程中,双方对案件基本事实无异议,楼女士表示会尽快腾退,但因为自己已承受巨大损失,无需也无力赔偿孙先生的损失。
基于楼女士确实出了不少钱在装修上,法官对房屋进行现场查勘后,组织双方对装修物品进行折价调解。
最终,孙先生同意给楼女士一个月时间腾退,楼女士装修部分中的空调、厨房用品、梳妆台等可移动物品由其自行搬走,而进行拆除后会造成房屋二次损伤的房门、墙面、地砖、卫生间等不予拆除,楼女士也无需再对孙先生进行赔偿。
本案到此告一段落。
谁料想,一个月后楼女士虽腾空了上述房屋,孙先生却再次起诉了楼女士。
原来,孙先生发现,楼女士并未按照双方的约定进行规范拆除,而是拆除了许多不能拆的部分,如护墙板、移门、窗户等。楼女士认为,自己留给孙先生的装修已足够抵消损失。
这一次,双方对损失金额也未达成一致,后经鉴定,法院确认孙先生的损失为5000余元。
最终法庭作出判决,确认楼女士应向孙先生赔偿上述5000余元,楼女士予以履行。这起因错装修他人房屋而引发的系列纠纷至此得以化解。
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发表于 2020-6-17 15:16:30 | 显示全部楼层
原则问题和贪便宜心理的体现吧 不能上纲上线 侵占他人不动产财产和非法入室就算了 但是 如果破坏了原始建筑结构和小区整体外立面的标准是要强制恢复的 我喜欢地板 你免费给我铺了地砖我就该欣喜的占了天大的便宜麽 反正我只穿运动鞋 你给我再贵的进口皮鞋我也不要 我不吃辣 免费的巧克力可能更容易接受吧 赫赫 还是尽量皆大欢喜最好 不要都觉得自己是吃亏的 退一步海阔天空吧 远亲不如近邻(●✿∀✿●)
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发表于 2020-6-17 15:16:35 | 显示全部楼层
钥匙怎么拿到的,物业是不是也有责任
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发表于 2020-6-17 15:16:40 | 显示全部楼层
女士的态度惹烦了孙先生,她认为无需赔偿也无力赔偿。无力可以商量,无需就是玩儿霸道。后来把人家原有的财产也拆掉弄走,这就有点挑战法律的意思了。做错事哪怕是无意的,首先要有个好态度,让人谅解是正道。
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发表于 2020-6-17 15:16:45 | 显示全部楼层
春风吹,战鼓擂,装修离不开黄大锤,砸了这家砸这家,是让我砸谁我砸谁!
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发表于 2020-6-17 15:16:50 | 显示全部楼层
司法拍卖的房子不贴封条的么?没有工作人员带领收房确认?开什么玩笑
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发表于 2020-6-17 15:16:55 | 显示全部楼层
这个就是买法拍房的结果。法拍房就是个坑,谁掉了里面。法院拍完就不管。出现问题爱谁是谁。买法拍房必须让法院带领前去确认确权。并让法院出权益保障书。否着千万不能碰,自找麻烦。
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发表于 2020-6-17 15:17:00 | 显示全部楼层
别人装修那么长时间,不知道是自家房。谁信呀
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发表于 2020-6-17 15:17:05 | 显示全部楼层
怎么没有人装修错在我家呢?
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发表于 2020-6-17 15:17:10 | 显示全部楼层
娃孙的太傻了,等它装修好了。再去收房不是更好!
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